Vermieter*in: Gewerbe und Steuer

Wie erfolgt die Meldung meiner Einnahmen an das Finanzamt?

Wie erfolgt die Meldung meiner Einnahmen an das Finanzamt?

PaulCamper ist durch das Betreiben einer digitalen Plattform zur Vermittlung von Mietgeschäften gemäß der Richtlinie (EU) 2021/514 des Rates und dem  DAC 7 – Informationen über Anbieter auf digitalen Plattformen dazu verpflichtet, Meldungen zu Vermietern und ihren Einnahmen an die Finanzbehörden zu melden. 

Was ist DAC7?

DAC7 regelt die Pflichten der Plattformbetreiber hinsichtlich der Meldung von Einnahmen ihrer Nutzer. Es wird keine neue Steuer erhoben, sondern lediglich bereits nach geltendem Steuerrecht meldepflichtiges Einkommen erfasst. Wir als Plattform sind zur Mitwirkung durch Meldung von Daten zu Vermietern und ihren erzielten Einnahmen verpflichtet. Die Meldung erfolgt einmal jährlich für das vorangegangene Kalenderjahr.

Welche Informationen meldet PaulCamper?

Wir sind verpflichtet, die folgenden Informationen zu melden:

  • Name & Anschrift
  • Steueridentifikationsnummer 
  • Geburtsort (für natürliche Personen ohne Steueridentifikationsnummer) 
  • Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (falls vorhanden)
  • Handelsregisternummer (falls vorhanden)
  • Geburtsdatum (nur für natürliche Personen)
  • Betriebsstätte in der EU, die für Tätigkeit auf der Plattform genutzt wird (falls vorhanden)
  • Finanzkonto & Kontoinhaber
  • erhaltene Vergütung & Anzahl der Buchungen (quartalsweise)

Wo kann ich die fehlenden Informationen nachtragen?

Öffne dein Dashboard auf der PaulCamper-Plattform oder klicke rechts oben auf dein Profilbild oder das Symbol mit der Person und dann auf "Profil". Hier findest du die Angaben zu deinem Profil und auch den Abschnitt "Bank- und Steuerinformationen", wo du alle erforderlichen Informationen eintragen kannst - bitte vergiss nicht zu speichern

Welche Einnahmen werden gemeldet?


Als deine Einkünfte wird der Betrag gemeldet, der dir als Vermieterin oder Vermieter gezahlt wurde, abzüglich von Gebühren und Steuern.

Wo finde ich meine SteuerID / UmsatzsteuerID?

 

Die Steueridentifikationsnummer (SteuerID ) wird jedem Erwerbstätigen vom Finanzamt zugeteilt. Du findest diese bspw. auf deiner Steuererklärung oder auf deinen Gehaltsabrechnungen.


Die Umsatzsteuernummer wird dir nur zugeteilt, wenn du ein entsprechendes Gewerbe registriert hast und dient der steuerlichen Erfassung deiner Firma. Die Nummer befindet sich mindestens auf dem entsprechenden Schreiben des Finanzamtes.

Was passiert, wenn ich diese Daten nicht hinterlege?

Als Anbieterin oder Anbieter bist auch du gesetzlich zur Mitwirkung verpflichtet. Erfolgt die Mitwirkung nicht, sind wir als Plattform gezwungen, deine Zahlungen zurückzuhalten oder gar dein Profil zu sperren, bis die Mitwirkung erfolgt ist.

Solche Maßnahmen werden nicht vor dem Ablauf von 60 Tagen ergriffen, und wir werden dich vorher zumindest zweimal an deine Mitwirkung erinnern. Dennoch bitten wir dich, deine Daten umgehend in deinem Profil zu hinterlegen.

Muss ich die Einnahmen aus der Vermietung über PaulCamper trotzdem noch in der Steuererklärung angeben?

Ja. Die Meldungen unserer Plattform werden von den Finanzbehörden zum Abgleich mit den Angaben in der Steuererklärung genutzt. Unsere Meldung ersetzt also nicht die Pflicht zur Angabe von Einnahmen in der Steuererklärung.

Werden meine Angaben auch an das Finanzamt übermittelt, wenn ich mich jetzt löschen lasse?

Kurze Antwort: Ja. Die Pflicht zur Meldung ist bereits entstanden. Die Erklärung dieser Einnahmen in der Steuererklärung ist keine neue Anforderung. Neu ist lediglich, dass wir als Plattformbetreibende diese Informationen den Finanzbehörden nun direkt zur Verfügung stellen müssen.

Bitte beachte, dass für den Fall, dass du dich löschen lassen möchtest, verpflichtend geschlossene Buchungen durchgeführt werden müssen bzw. den üblichen Stornierungsregeln unterliegen